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1、潮州市房產業務管理平臺（系統名稱為《房管之星》，2010年更名為《房管之道》）由潮州市房管局和“廣州市科創電腦技術開發有限公司”聯合開發，該系統從2008應用至今經歷十次功能升級，系統已具備功能模塊包括《商品房預售總備案登記審批系統》、《商品房銷售網簽備案系統》、《房地產測繪及成果管理系統》、《房地產權屬登記管理系統》、《房地產登記薄》、《基準房價評估系統》等，現各業務功能均已成熟應用至日常各業務流程中。

2、廣州市科創電腦技術開發有限公司作為《房管之道》的著作權人，已于2010年1月25日獲得中華人民共和國國家版權局的《計算機軟件著作權登記證書》。2011年2月16日，廣東省經濟和信息化委員會就《房管之道》向廣州市科創電腦技術開發有限公司頒發《軟件產品登記證書》。

3、本次建立房地產交易網簽業務系統，為貫徹實施廣東省住房和城鄉建設廳轉發住房城鄉建設部《住房城鄉建設部關于建立全國房地產交易信息日報制度的通知》等文件精神，“對于沒有建立網簽業務系統的市、縣，要加快推進系統建設，務必在2015年8月底前全面實施新建商品住房、存量房買賣合同網簽備案制度，實現網簽業務系統統一覆蓋全市行政區域，建立全市統一的數據庫”。一方面，時間緊迫，如采用其他采購方式，由中標供應商進行系統開發，不能確保按時完成任務；另一方面，現潮州市房地產交易所已成熟應用《房管之道》，潮州市各區、縣各業務系統如果采購同一業務系統平臺，可直接與市房管局業務系統兼容，在數據格式、流程、建立標準化、規劃化、統一化的數據庫，數據庫實時上傳整合，形成房產業務數據大平臺，為我市房管管理提供實時直觀的數據支持，也符合文件“建立全市統一的數據庫”的要求。
七、擬定的唯一供應商名稱、地址

擬定的唯一供應商名稱：廣州市科創電腦技術開發有限公司

擬定的唯一供應商地址：廣州高新技術產業開發區科學城科珠路232號3棟二層自編209、211房
八、專家論證意見

（一）各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見：

1.專家1

姓名：蔡勇，工作單位:潮州市勞動就業培訓中心,職稱:技師

意見：由潮州市房管局和廣州市科創電腦技術開發有限公司聯合開發的《房管之道》在潮州市房管局從2008年運行至今，應用成熟，且能確保與市建立統一的系統平臺，實現業務系統兼容，使數據格式流程實現標準化、統一化的數據庫，能確保建立房地產交易網簽業務系統建設的有效實施。

2.專家2

姓名:陳小文,工作單位:中國電信潮州分公司,職稱:高級工程師

意見：考慮到文件格式、流程、軟件接口等方面要與市局的系統統一對接，直接采用市局應用成熟的系統，一方面節省時間，另一方面節省軟件開發費用。

3.專家3

姓名:李記旭,工作單位:韓山師范學院,職稱:副教授

意見：一方面，時間緊迫，不建議采購重新開發的系統；另一方面，為確保建立全市統一的數據庫，與市房管局系統兼容，建議采用單一來源方式采購。

（二）專家小組綜合意見：

1.本次建立房地產交易網簽業務系統，為貫徹實施廣東省住房和城鄉建設廳轉發住房城鄉建設部《住房城鄉建設部關于建立全國房地產交易信息日報制度的通知》等文件精神，“對于沒有建立網簽業務系統的市、縣，要加快推進系統建設，務必在2015年8月底前全面實施新建商品住房、存量房買賣合同網簽備案制度，實現網簽業務系統統一覆蓋全市行政區域，建立全市統一的數據庫”，由于時間緊迫，同時考慮節省軟件開發費用，不建議重新開發。

2.由潮州市房管局和“廣州市科創電腦技術開發有限公司”聯合開發的《房管之道》在潮州市房管局從2008年運行至今，應用成熟，且能確保與市建立統一的系統平臺，實現業務系統兼容，使數據格式流程實現標準化、統一化的數據庫，能確保建立房地產交易網簽業務系統建設的有效實施。

3.《房管之道》的著作權人為廣州市科創電腦技術開發有限公司，符合唯一性的情形。

鑒于上述原因，專家組一致認為本項目適合采用單一來源方式進行采購，并一致同意將廣州市科創電腦技術開發有限公司作為本項目單一來源采購的談判對象。

九、本公示期限自2015年10月12日至2015年10月16日止。