潮州市中心醫院委托我司對潮州市中心醫院供水、供電維護、維修管理物業服務項目（項目需求詳見下列內容）進行定點供應商市場調查，歡迎對本項目有意向的供應商踴躍參與。

一、項目名稱：潮州市中心醫院供水、供電維護、維修管理物業服務項目

   二、市場調查對象：廣東政府采購智慧云平臺定點供應商（定點分類：物業管理服務）

三、服務年限：1年

四、服務范圍

（一）服務地點：潮州市中心醫院所屬的位于潮州市環城西路院區，第一分院，意東三路新院區，上述區域內的所有空氣能熱水系統、供水、供電設備設施日常維修保養工作。

（二）服務內容：完成院方單位涉及水、電、空氣能熱水系統的相關工作，空氣能熱水系統、配電房、水泵房日常值班、巡檢、維修、定期保養，空氣能熱水系統、供電線路、供水管網的故障維修，更換照明燈具、插座、水龍頭。

五、服務要求

（一）供應商為院方提供的服務為：

A、配電房、水泵房、蓄水池：

1、全天候為采購人提供配電房、水泵房值班，負責值班人員管理，對配電房、水泵房、蓄水池進行日常巡查，開關、配電操作，并就值班情況建立臺賬。

2、制訂維護保養方案，對院方所屬的供電線路、供電設備、供水系統、空氣能熱水系統進行維護保養并建立臺賬，制定具體維護保養方案。

3、對院方所屬的供電線路、供電設備、供水系統、空氣能熱水系統進行巡檢，對采購人的用水、用電使用情況進行評估，提出合理化整改或節能建議及可行性方案。

4、按照三甲管理規范執行臺賬的建立和制度建設。

B、供水、供電、空氣能熱水系統設施：

1、全天候為院方提供供水、供電、空氣能熱水系統維修響應服務，在接到院方使用科室報障電話，供應商人員應及時到達現場進行維修，維修完畢后應填寫維修簽單并得到使用科室人員的簽名確認。

2、認真、負責地答復院方關于設備故障的有關問題，并提交故障報告、排除故障措施及清單。

（二）工作人員必須持證上崗。

（三）配合、協助院方聘請專業機構對設備設施（如電力變壓器等）進行檢測，其費用由院方承擔。

（四）供應商需接受院方的監督檢查，接納院方的合理化意見。

（五）供應商自帶維修的必須工具，自行承擔工具損耗費用。

（六）按合同約定向院方收取費用。

（七）供應商在施工過程中要注意安全，因供應商人員的過錯導致發生安全事故，相關的責任由供應商負責。

（八）供應商在管理院方原來留下的技術人員過程中要注意安全，因供應商管理過錯，違反操作規程導致發生安全事故，相關的責任應由供應商負責。

六、其他要求 

（一）院方原來留下的技術人員共9人，應服從供應商工作安排，遵守供應商的勞動紀律，遵守供水、供電作業的工作制度，如有違反者供應商有權將相應技術人員退回給院方自行管理，院方應接納，供應商重新安排人員上崗， 院方原來留下的技術工人的勞動關系仍歸屬于院方，供應商只是代為管理、安排該等人員的工作事宜，該等人員的工資、福利、補貼、社保等一切費用仍由院方負責和承擔。

（二）在日常的維護管理中出現的非因供應商故意、過失造成的設備設施及其零配件的損壞，需要更換零部件的，費用由院方承擔；但因供應商的施工造成二次損壞的，由供應商免費更換；需更換設施設備或零部件時，供應商應協助院方做好供水、供電、空氣能熱水系統設備、設施及其零配件的采購、更換；必要時，院方可以授權供應商實施采購，供應商應提供部件的報價供院方參考、確認；采購設施設備或零部件的費用由院方承擔；供應商只負責院方現有設備及線路的維修、保養，如院方因發展需要進行供電線路、供水管道改裝、安裝或新增加設備的不在供應商服務范圍內，如果院方委托供應商進行施工的，費用由院方承擔。

未征得院方同意，供應商不得隨意調整、更換或拆卸硬件設備，不得隨便更改相關的設置。當院方設備嚴重故障而無法現場修復、必須由供應商拿回維修時，供應商需經院方同意。如果更換部件可能會影響設備的功能、性能，供應商要在與院方協商認同后進行。

七、請對本項目有意向的供應商于2023年7月27日至2023年8月2日期間[辦公時間內（9:00-12:00，14:30-17:30），法定節假日及公休日除外]憑下列資料一式四份到潮州市正得項目管理咨詢有限公司（地址：廣東省潮州市湘橋區綠茵路金陽大廈202）提交市場調查響應文件。

1.定點供應商問卷調查表（詳見附件1）

2.報價函（報價函格式詳見附件2，本詢價價格包含設備維修、保養費、人員值班、保險費、資料費、管理費、稅金等費用。）。

3.其他相關證明材料

①參與市場調查供應商有效營業執照復印件（加蓋公章）；

②參與市場調查供應商從廣東省政府采購智慧云平臺打印的定點供應商基本信息頁加蓋公章（如有）

③參與市場調查供應商為中小企業（行業屬性為物業管理類），請提交《中小企業聲明函》（如有）（聲明函格式詳見附件3）[注：如無提供《中小企業聲明函》或無按《中小企業聲明函》格式填寫（包括行業屬性）的，則視為非中小企業]。

④參與市場調查供應商提供同類項目業績情況，請提交合同復印件并加蓋公章（如有）

附件：

1. 定點供應商問卷調查表

2.《報價函》格式

3.《中小企業聲明函》格式

潮州市正得項目管理咨詢有限公司

                                    2023年7月27日